BURGUÉS DIJO QUE EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN TAMBIÉN ESPERA SEÑALES DE MAYOR ACTIVIDAD

El empresario de la construcción Marcelo Burgués hizo alusión a los matices que atraviesan a la actividad, y así como afirmó que en sus 40 años de profesión nunca vio un gobierno nacional que se desentendiera de la obra pública, reconoció que “a nivel local la provincia tracciona muchísimo para la actividad porque hay grandes emprendimientos, como la inversión en seguridad, que creo que es histórico lo que están haciendo. Vale la pena que tomen conocimiento de lo que se está haciendo en Piñeiro, que eso es algo terrible a nivel de construcción, le da trabajo a muchísimas empresas. Y después también están los juegos Suramericanos, que van a dejar una infraestructura muy grande en Santa Fe, y que mantienen una fuente de volumen de trabajo. Además de lo habitual que hace la provincia, que es el mantenimiento de ruta, camino, y hay una importante inversión en general en seguridad, que contrasta con los niveles de inversión de la Nación, pero todos sabemos que la política de la Nación es diferente, para eso está desarrollando concesiones, y bueno, se está recién empezando con eso.

_ En lo que hace al desarrollo inmobiliario tradicional, que está focalizado en la clase media, ¿cómo está el costo de construir en dólares?

_ Hoy, al estar el dólar un poco bajo respecto a cómo ha ido desarrollándose la inflación, es como que nuestros costos en pesos están caros, y los precios de venta de las propiedades están muy similares al costo, entonces realmente no se consigue tener una renta importante a la hora de construir, por eso vas a ver que todas las inversiones van lentas, se van midiendo un poquito a ver cómo avanza, y bueno, todos esperando a lo que sí está haciendo el gobierno, que es la aparición del crédito. Yo creo que si aparece el crédito hipotecario la cosa va a cambiar, para la gente de clase media sería muy importante.

_Las pymes, los comercios, las industrias, siempre priorizaron la inversión en ladrillo cuando tenían un excedente, esto también pasa con lo que se llama el derrame del campo, ¿Cómo está la construcción en este aspecto?

_ Está muy tranquilo todo, la gente piensa más en vivir que en ir mirando a ver qué pasa. No hay tanta inversión de ladrillo en la gente de campo todavía, porque también a la gente de campo le pasa lo mismo, la rentabilidad al tener un dólar bajo no es tan importante, y vivir cuesta caro.

_ ¿Qué hace falta para que empiece a reactivarse la actividad en líneas generales?

_ Pienso que la Nación ha tomado un camino que puede ser positivo, que son las concesiones de las rutas, y a partir de eso, si eso ocurre y se empiezan a realizar los trabajos de recuperación vial, trabajo se va a generar y a mover significativamente. Si a eso le sumás que haya crédito, el sector privado va a cambiar un montón, para nosotros va a cambiar un montón, pero hoy estamos en modo Mundial, todos muy tranquilos.

_ Siempre dicen que la inflación baja es muy positivo y recién aludías a la necesidad de los créditos, pero las tasas son elevadísimas.

_ Sí, y eso es lo que hay que trabajar, y sé que están trabajando en eso. El hecho de que vaya bajando el Riesgo País, que estén tratando de que la inflación esté en un dígito, y a la baja, bueno, van a ir mejorando. Pero son procesos muy lentos, lamentablemente. Acá hay un par de sectores que están muy beneficiados, y otro sector en el medio, que es lo que denominamos la gente de a pie, que todavía no arrancó, y es lo que necesitamos que se mueva. Para el Estado tiene que incentivar esto.

_ El país está económicamente en un gran desarrollo en los planos de la energía, de los minerales, del petróleo, ¿cómo se inserta la demanda laboral en los otros sectores?

_ Claro, lo que te digo, vos fijate nomás en Santa Fe, ¿cuántas empresas se dedican a ese tema? Muy pocas.  Entonces, lo que realmente se necesita es que sea más amplia la apertura del trabajo. Y las zonas donde hay explotación plena, como Neuquén o en el norte, la minería, seguramente hay trabajo pleno, pero bueno, es muy localizado. El resto está atravesando una situación compleja.

_ ¿Cómo ves la evolución del plan económico del gobierno en función de las expectativas también que tiene esta gestión de posiblemente ir por una reelección?

_ Ahí ya entramos a hablar un poco de política y yo en eso no soy tan bueno, pero supongo que están pensando claramente en reelegir, y para eso tienen un plan, en el cual la baja de inflación, tener controlado el dólar, e ir acumulando reservas para ser más sólido como país para el gobierno es fundamental. La pregunta aún si respuesta es si con esto, que es importante, alcanza para reactivar la economía de muchos sectores que hoy están complicados.

_ ¿Se resolvieron los problemas burocráticos del Concejo Municipal en la autorización de las construcciones?

_ Ha mejorado un montón. Rosario ha dado un paso importante en ese sentido. Yo creo que la Intendencia ha tomado el tema y ha mejorado un montón. Hoy te diría que no hay atraso. Hay gestión que ayuda a hacer eso.

_ Por ejemplo, con el tema EPE, que también ha habido casos de demora en la habilitación de servicios…

_ La EPE es todo un tema, va cambiando lentamente, pero bueno, todas las autoridades que están son conscientes del problema y están trabajando para resolverlo.

_ ¿Notaron cambios?

_ Sí, sí. Van sorteando los problemas, que son muchos, pero están en ese camino. Lo mismo que ASA, que han ido mejorando, y de hecho es público que han mejorado hasta en el funcionamiento de toda su operatoria.

_ Cada vez que hay un proyecto de edificación en determinados lugares siempre aparece el cuestionamiento de la altura. ¿Esto se tiene que ir discutiendo permanentemente?

_ Normalmente es algo que no debería estar discutiéndose cada cambio de gobierno. Debería haber un plan director que todos deberíamos respetar, que Rosario siempre lo tuvo. Lamentablemente también van cambiando las necesidades y a veces hay cosas puntuales que atender. Los casos de patrimonio histórico, que son los más conocidos, son casos muy especiales.

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