Estamos ante el desafío de generar seguridad e infraestructura estética con el objetivo de crear más y mejores negocios para nuestras comunidades.
Retomo la idea de 2010 cuando escribí un artículo sobre “Distritos de mejoramiento de negocios” para Security Management editorial especializada. Hoy insistimos con estos conceptos y acciones para desarrollar crecimiento en ciudades de Argentina y Sudamérica que quieren dejar de ser grises, cambiar el “pobrismo” por un concepto internacional y de alto nivel.
Hablamos de Ginza en Tokio, de Brera en Milán, de La Mac en Bogotá, de Wynwood en Miami, de Le Marais en Paris, de Southbank en Melbourne, en todos hay un alto componente de arquitectura, arte moderno, infraestructura pragmática, gastronomía internacional, moda y cultura, constituyendo un Skyline comunicacional realmente diferenciador.
Los B.I.D., por su sigla en inglés, tienen como objetivo principal promover el desarrollo económico y mejorar la calidad de vida de los residentes y visitantes de la zona. Es un área geográfica determinada donde los negocios y propietarios de inmuebles se unen para mejorar el entorno comercial y económico de la zona.
El comienzo consiste en una auditoria integral seguida de un plan de implementación con alta potencialidad de escalabilidad. De esa forma, y teniendo en cuenta que los recursos no son ilimitados, tenemos muchas menos posibilidades de equivocarnos.
Algunas características de los BID
Dice el famoso dicho que ¨el elefante debe comerse de a pedazos¨
Efectivamente si pretendemos mejorar una ciudad o comunidad debemos comenzar por los lugares con mayor potencialidad y oportunidades, para que estos, como un domino que derrama de manera positiva, arrastre a los demás.
Si bien, en un BID los negocios pagan una cuota adicional para financiar proyectos y servicios determinados, los beneficios son variados, maximizan la limpieza y la seguridad, realizan mejoras en las infraestructuras, coordinan campañas de marketing y promoción, organizan eventos puntuales y actividades para fechas determinadas.
En consecuencia, se puede lograr,
⁃ Mejorar el entorno
⁃ Obtener mayor desarrollo económico
⁃ Crecer en imagen personal y colectiva
⁃ Aumentar las ventas
⁃ Financiar infraestructura que se había descartado su ejecución
⁃ Más posibilidades de una mejora en la gestión de residuos
⁃ Posibilidad de apoyo a los más pequeños comerciantes
⁃ Investigación de mercados
⁃ Promoción del turismo
⁃ Colaboración con la comunidad
La inseguridad es un fenómeno social multicausal, dar solución a esos problemas son una verdadera oportunidad, por la problemática en si misma, pero al mismo tiempo porque nos permite incursionar en otras materias que de manera indirecta afectan a la seguridad de un lugar o distrito.
Es por ello, que sin entrar en el análisis y operación de los ejes relacionados con la marginalidad que incluye un plan integral, como son el sistema policial, el penitenciario y el judicial, los BID nos permiten mejoras y cambios de fácil implementación y de muy buenos resultados según nos marcan las estadísticas.
En consecuencia, con los BUSINESS IMPROVEMENT DISTRICT vamos a lograr,
– Mejorar la seguridad, reducir la delincuencia y mejorar la limpieza de la zona
– Promover el comercio y el turismo, mejorar la imagen y los valores de las propiedades
– Desarrollar infraestructura y servicios para los negocios
– Mejorar la calidad de vida de los residentes
Claramente todo un desafío, es momento de accionar.
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